Nice est une ville connue dans le monde entier pour la beauté de ses plages et sa qualité de vie. Elle constitue un paradis pour de nombreux étrangers qui souhaitent y vivre. De nombreuses personnes se demandent s’il était possible pour un non résident d’acheter une propriété et comment cela pouvait être possible. Dans cet article, nous allons donner quelques conseils aux non-résidents pour acheter une ou plusieurs propriétés à Nice.

Un étranger peut-il acheter un bien immobilier à Nice ?

Selon la loi, les étrangers et les nationaux jouissent des mêmes droits et obligations sur le territoire français, et l’un de ces droits est l’accès aux biens immobiliers. Cette ouverture a permis à de nombreux investisseurs étrangers, petits, moyens et grands, d’investir en France, notamment dans la ville de Nice. Des hôtels, des fermes, des immeubles, des urbanisations, des maisons de loisirs ou de retraite ont été acquis par des personnes du monde entier, qui ont trouvé un endroit où faire des affaires, vivre ou les deux.

Comment être sûr du bien qu’on souhaite acheter ?

Une fois que vous avez localisé le bien immobilier à Nice Nord avec votre courtier immobilier de confiance, il est conseillé de demander conseil à un avocat spécialisé dans le domaine. Celui-ci peut enquêter sur l’histoire du bien, qui en ont été les précédents propriétaires et s’assurera que le bien n’a pas de charges ou d’annotations, qui empêcheront sa vente, ainsi que la correspondance entre les données que possède le registre public et le cadastre national.  Il y a une autre série de données qui doivent également être vérifiées. On doit vérifier si la propriété est à jour dans le paiement des taxes municipales, ou si la propriété est en copropriété, que les frais de copropriété sont également à jour.

Comment trouver une propriété à Nice ?

En collaborant avec une agence immobilière, un non résident peut facilement trouver différents projets de logement à Nice. Cela peut vous aider à trouver le bien de vos rêves. Certaines banques ont des propriétés saisies à vendre à de bons prix, dans différentes parties du pays et avec des conditions de crédit favorables. L’agent immobilier est aussi en mesure de vous trouver un appartement au dernier étage ou encore une maison avec une piscine au bord de la mer.

Au nom de qui le bien est-il enregistré ?

Le bien peut être enregistré au nom d’une ou plusieurs personnes ou au nom d’une société. Cette dernière devant être créée par un notaire et inscrite au registre national. Les biens des étrangers peuvent être hérités par leurs proches en dehors du pays et peuvent également être revendus au moment où le propriétaire le souhaite. Toutefois, à ce stade, il est de la plus haute importance d’établir un testament qui permette aux héritiers d’accéder aux biens de manière simple et immédiate.