Etre un propriétaire d’une location Airbnb ou être un concierge Airbnb n’est pas une tâche facile. La clé pour devenir un gestionnaire Airbnb performant est d’adopter et d’utiliser une stratégie de gestion Airbnb efficace. Ce guide explique les principaux aspects de la gestion d’Airbnb et vous prépare à la réussite.

Que fait un gestionnaire Airbnb ?

Les gestionnaires immobiliers ou concierge Airbnb sont chargés des tâches quotidiennes et répétitives nécessaires à la gestion des propriétés Airbnb. Ils peuvent faire partie d’une société de gestion Airbnb plus importante ou d’une entreprise indépendante, ou encore être un simple propriétaire. Les gestionnaires immobiliers sont chargés de fournir des services liés à la gestion des propriétés Airbnb :

• Fournir des services liés aux propriétés Airbnb ;
• Assurer la liaison avec les hôtes ;
• Veiller à ce que les hôtes soient à l’aise de l’enregistrement au départ ;
• Établir des relations avec les propriétaires ;
• Organiser et superviser la gestion et l’entretien des propriétés ;
• Mener des activités de marketing…

Cela peut paraître simple au premier abord, mais ce sont des tâches de longues haleines qui nécessitent savoir-faire et connaissance du marché. C’est pourquoi la plateforme https://www.beds24clickparclick.fr/formation-conciergerie-airbnb existe. La formation Beds24 vous permettra de contrôler tous vos biens via des systèmes d’automatisation faciles et pratiques.

Quelles qualifications requises pour devenir concierge Airbnb ?

Aucune qualification ou formation formelle n’est requise pour devenir gérant de bien Airbnb. Toutefois, la concurrence est rude. La meilleure façon de progresser dans ce domaine est de vous familiariser avec le secteur de l’hébergement de courte durée et de développer votre expertise. Pour ce faire, vous devez en savoir le plus possible sur le secteur : abonnez-vous à des plateformes de formations, tenez-vous au courant de ce qui se passe sur Airbnb et dans les médias sociaux, participez à des formations de qualité et lisez des ouvrages sur la location de logements. Il existe également un large éventail de podcasts et de programmes télévisés informatifs et divertissants qui vous permettront d’améliorer vos connaissances et votre expérience.

Bien se lancer dans la conciergerie Airbnb

Être hôte Airbnb est un travail à temps plein qui exige que vous vous occupiez de nombreux aspects. Cela peut être physiquement, émotionnellement et mentalement épuisant. Vous devez toujours être éveillé, alerte et accessible 24 heures sur 24. Il existe des aspects cachés de cette activité que vous ne connaissez pas. Voici cinq choses que vous devez appliquer en tant que propriétaire d’un appartement Airbnb :

• Exploitez votre propriété avec les mêmes normes de service qu’un hôtel. Les clients attendent le meilleur service, que vous soyez un professionnel de l’hébergement ou non.
• Automatisez vos opérations autant que possible : c’est la norme la plus élevée pour une entreprise évolutive.
• Apprenez le marketing numérique : il ne suffit plus d’inscrire vos propriétés sur Airbnb.
• Faites preuve d’esprit d’entreprise : visez l’excellence.
• Établissez des normes de communication claires : sachez exactement comment votre équipe et vos hôtes doivent communiquer.

Toutes ces étapes vous aideront à booster votre activité de gestion Airbnb et à la gérer à un niveau supérieur, plutôt que d’être dans le flou. Du reste, découvrez dans la vidéo ci-dessous, quelques erreurs à éviter pour bien se lancer sur Airbnb