L’achat d’une maison est une décision très importante, car il s’agit d’un gros investissement et le marché de l’immobilier est très vaste, il est donc nécessaire d’envisager toutes les options qui s’offrent à vous. Si vous achetez une maison pour la première fois et que vous ne savez pas comment vous y prendre pour choisir une propriété, vous pouvez envisager d’engager un chasseur immobilier. Nous vous expliquons ici quels sont les avantages d’engager un chasseur immobilier et dans quelle mesure il est judicieux de le faire.

Quel est le rôle d’un chasseur immobilier ?

Un chasseur immobilier est chargé de guider ses clients dans l’achat d’un bien immobilier. L’objectif du conseiller immobilier est d’indiquer l’itinéraire des procédures et des formalités nécessaires à la réalisation de l’opération. Il joue le rôle d’intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur du bien, en veillant à ce que la relation entre les deux parties soit fructueuse et amicale. Il examine également la situation juridique du bien et le contrat d’achat. Par ailleurs, si vous voulez savoir si engager un chasseur immobilier est une bonne idée ou pas, vous trouverez plus d’information en lisant ceci.

Chasseur immobilier : les avantages ?

Avoir un professionnel à ses côtés pour un projet d’achat immobilier représente quelques avantages.

Les conseils

Votre chasseur immobilier est la personne qui connaît le marché et utilise les meilleurs outils pour trouver une maison ou un appartement à vendre. Grâce à ses connaissances, il vous aidera à choisir le logement le mieux adapté à votre budget et à vos besoins. Même si vous n’êtes pas d’accord avec le prix du bien, le chasseur pourra négocier avec le propriétaire.

Le temps

Engager un chasseur immobilier peut vous faire gagner du temps pour l’achat d’un logement, car il se chargera de la recherche et vous proposera des options adaptées à vos besoins et, bien sûr, à votre budget. Le chasseur immobilier sera également chargé de coordonner les visites et d’organiser les formalités administratives. La plupart des chasseurs immobiliers disposent d’une base de données exclusive ou privée de logements à vendre, ce qui vous permet de choisir parmi un plus grand nombre d’options. Par conséquent, vous pouvez avoir plus d’options ou une meilleure offre lors de l’achat ou de la location.

Sécurité

Un chasseur immobilier vous apportera la sécurité lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement, car il connaît les lois et les exigences en vigueur, ce qui vous mettra à l’abri des offres et des contrats frauduleux. Il est également chargé de vous proposer les meilleures options, car il enquête et vérifie que les informations fournies par le propriétaire sont légales et donc plus sûres.

Chasseur immobilier : les inconvénients

Margé tous les avantages qui sont intéressants, il faut aussi noter qu’engager un chasseur immobilier n’est pas toujours sans gout amère.

Le coût

L’un des inconvénients d’un chasseur immobilier réside dans les frais qu’il peut encourir, ce qui signifie que vous devrez payer entre 4 % et 15 % du coût du bien ou du loyer pour ses services. Cette commission peut varier en fonction du coût du bien et de la zone dans laquelle il se trouve.

Les difficultés

Le temps est l’un des facteurs qui compliqueront votre recherche, car c’est vous qui chercherez la maison ou l’appartement qui correspond le mieux à vos besoins. De même, si vous souhaitez visiter une maison ou un appartement, vous devrez contacter le vendeur pour organiser une visite.

Il existe des plateformes numériques qui agissent comme un chasseur immobilier virtuel, car vous pouvez indiquer quels sont vos goûts ou vos besoins et la page vous montrera des maisons qui correspondent à vos attentes.